El corrupto Gobierno PP vendió 2.935 viviendas sociales a Goldman Sachs en 2013, perjudicando a moradores y favoreciendo a las multinacionales, cuando había cientos de miles de viviendas vacías en manos de la Banca. Esos Grupos Financieros de inversiones llamados Fondos Buitres están acaparando el parque de viviendas, favorecidos por organismos europeos, que impusieron normas, asumidas por el exPresidente Rajoy, para obligar a la Banca a vender el parque inmobiliario antes de Enero de 2019. Esos buitres olieron la carroña de la corrupción y acudieron en bandadas.
Es muy peligroso y nocivo para las personas afectadas lo que ocurre con los Fondos Buitres, que se apropian de la inmensa mayoría del parque de alquiler, con la invasión del sector de la vivienda y pensiones. Los potentes Fondos Financieros como Cerberus, Blakstone, Lone Star, Bestinver, Hig Capital, etc están actuando de forma perversa, dañina y abusiva para los inquilinos e hipotecados. Adquieren viviendas procedentes de la crisis y del rescate con dinero público y suben alquileres de forma abusiva y si no pagas te tiran a la calle como a un perro.
Además de la rapiña, el negocio de los bancos en este sistema capitalista depredador está basado en un fraude permanente, la explotación y la opresión como vienen demostrando diversas escuelas económicas, no solo los que se basan en el estudio de Marx y Engels, sino actuales economistas críticos que han analizado y reprobado el “proceso de expansión múltiple de los activos bancarios” demostrando su inconsistencia desestabilizadora.
La visión de los economistas que rechazan como válida para el propio sistema capitalista esa “teoría de la expansión múltiple…” incluso vituperada con gran polémica, explican que representa un expolio permanente favorable al sistema bancario mundial porque aceleran las tremendas consecuencias de las crisis cíclicas del capitalismo y las agudizan.
Intentaremos sintetizar la forma en que opera dicha teoría cuando es llevada a la práctica por Fondos buitres, que agrava el problema de la vivienda atacando a propietarios e inquilinos, con amenazas y desahucios. Las finanzas están manipuladas, pues en torno al 97 % del dinero en circulación a escala mundial es producido de forma artificial por la “Banca Especulativa” y solo el 3 % restante está protegido por divisas con respaldo en bienes materiales, oro u otros metales preciosos. Solo el 5 % de las inversiones son productivas; el 95 % restante se dedican a la especulación.
Los Bancos mandan en la Política y han montado una estructura que les sirve para “estafar legalmente” a la ciudadanía. Los banqueros solo están obligados a mantener como “Reserva en Caja” una cantidad mínima del dinero que se deposita en las cuentas, que llaman “Coeficiente de Caja”.Posteriormente a los “Acuerdos de Bretton Woods” de 1944, en que las divisas estaban respaldadas por el Patrón Oro, empezaron a rebajar el porcentaje de “Reserva de Caja”, cuando cambiaron al Patrón Dólardando a la Reserva Federal USA el “monopolio” de emitir dólares que inundaron el planeta. En la actualidad, el porcentaje de “Reserva de Caja” o “Encaje Bancario”, está en EEUU sobre el 10 %, pero existen Estados que solamente retienen un 5 y hasta solo un 1% de los depósitos como reserva.
Analicemos un ejemplo: Imaginemos que un Fondo Buitre de la Especulación Inmobiliaria, cuyo dinero viene de no se sabe dónde, y puede que incluso proceda del narcotráfico, trata de blanca, estafas y otros mecanismos de la economía sumergida, decide y planifica realizar una inversión en España de 1.000 Millones de Euros.
Tomando como referencia el “Coeficiente” del 10 %, de “Reserva de Caja”, cuando los inversores financieros dan la orden de transferencia, el Banco receptor recibe los 1.000 M de euros y mientras se concreta la inversión, retiene el 10 % de “Reserva”, también llamado “Encaje” que son 100 M€ y puede prestar a sus clientes que lo demanden los 900 Millones de euros restantes.
Esos 900 M€ son colocados en otros bancos que hacen la misma operación de retener para reserva el 10 % y el resto, o sea 810 M€, lo ofrecen a otros inversores, principalmente Grupos Inmobiliarios, quedando como garantía en el Banco los 90 M€ que representa el 10 % que obliga la Ley.
Con esos 810 M€ que quedan disponibles, lo ingresan en otro banco, para colocarlos en manos del público; cada banco realiza operaciones de captación de clientes a diversas empresas, que pueden ser Constructoras, Inmobiliarias, Fondo de Pensiones, etc… continuando con el símil del ejemplo, reteniendo el 10 % de encaje que representan 81 M€ del depósito recibido creándose dinero “fiduciario” de la nada.
En otra nueva oleada de dinero “fiduciario”, los 719 M€ que están a la espera de ir ejecutando la inversión, se hace la misma operación… Y así sucesivamente hasta que el proceso se va agotando y no queda apenas dinero que prestar de aquella primeva inversión de esos Fondos Buitres.
Sigamos imaginando que han puesto el ojo sobre 30.000 viviendas que estaban en stocks, la mayoría de ellas en Bancos procedentes de aquel “Imaginario Rescate Bancario de EmePuntoRajoy”, nunca reconocido como tal, que costó a la Hacienda Pública, en torno a 60.000 Millones €. Imaginemos que en vez de ser 1.000 M€ son en realidad unos 50.000 M€anuales, como dicen algunos expertos que han venido entrando desde 2015.
¿Cuánto dinero fiduciario se ha podido generar con esa primera inversión de los 1.000 Millones€? Calculando el multiplicador tenemos 1/10 = 10 x 1.000 M€ = 10.000 Millones€. Esos recursos económicos, que provienen de ese llamado “proceso de expansión múltiple de los activos bancarios”, es dinero falso, ficticio, o fiduciario, como le llaman técnicamente. Contemplando solo 2 años de entrada calculado por los expertos, tomemos que son 100.000M€. Con el coeficiente anterior, el volumen total con el mismo multiplicador sería UN BILLÓN €.
Echando a volar nuestra imaginación, en el boom anterior a 2007, pudiese haber ocurrido que en la fase final del proceso de expansión descrito, hubiese sido similar y en sus últimas fases, la enorme cantidad de oferta monetaria, (“cada oferta crea su propia demanda”), se prestase a cientos de miles de compradores de viviendas, con hipotecas a 25, 30 años o a dos vidas y que, una vez producida aquella crisis cíclica estructural de sobreproducción, que como todas las demás, son inevitables bajo el capitalismo, agravara los efectos de la misma.
Los Buitres pusieron a buen recaudo el montante de sus inversiones colocándolos en Paraísos Fiscales. Luego obligaron a los banqueros a ejecutar las Hipotecas que no se podían pagar porque el dinero había sido evadido por los Buitres. La oleada de desahucios fue terrible y aquel colapso ha sido dramático, cuyas consecuencias todavía perviven entre millones de damnificados.
Aquel Gobierno PP, dirigido por un tal EmPuntoRajoy cuya identidad nunca ha sido revelada, a través de políticos del PP que trabajaron al servicio del poder financiero, acreditado por Sentencia Judicial que disponían de una “Caja B consistente en una estructura financiera y contable paralela a la oficial y existente al menos desde 1989”, permitieron salvar a las Grandes Fortunas que iniciaron una acelerada y oculta Fuga de Capitales a Paraísos Fiscales, (Posteriormente amnistiados en beneficio de ellos mismos) porque ante la dramática situación creada por la bancarrota de las Cajas de Ahorros, que produjo los “corralitos” de las Preferentes y otros desfalcos, los pequeños ahorradores alarmados acudían masivamente a retirar sus depósitos. Las reservas del “encaje bancario” no estaban siquiera al 10 % como en EEUU sino en torno al 1%.
La catástrofe era inevitable con lo cual el Gobierno PP decidió cargar el coste del estropicio sobre las espaldas de capas medias trabajadoras, autónomos y pymes, que fueron fulminados y empobrecidos, nacionalizando pérdidas y privatizando ganancias. Gentes indignadas y alarmadas saltaron a las calles y plazas porque comprendían que el dinero había volado y no estaba en el banco donde lo depositaron. Había sido saqueado por esos Fondos Buitres y demás corruptores del ranero pútrido creado en torno al Gobierno saliente, habiendo dejado al Estadocomo Herencia, una Deuda Pública de 1.161.750 Millones de Euros (31-3-18). (Han leído bien: ¡¡MÁS DE UN MILLON DE EUROS¡¡). (Qué casualidad, importe próximo al BILLÓN del proceso creado por los Fondos Buitres.
En la actualidad otros Buitres merodean y planean buscando carnaza por las altas cúpulas del Sector Inmobiliario. En esta nueva “invasión” (que algunos llaman “inversión”) la presa ya no es solo Vivienda Hipotecada,como en la anterior acometida, sino la Vivienda en Alquiler. En las costas andaluzas, observamos nuevamente la inundación de Grúas que presagian el resurgir de la nueva Burbuja.
Se están construyendo a pie de playa inmensos edificios, dedicados en su totalidad al alquiler. Tras Barcelona, Madrid y Valencia… Málaga se encuentra en el punto de mira del problema de la subida especulativa de los alquileres, que han empezado por la Costa del Sol, donde la “quincena de vacaciones” en temporada alta ronda sobre 1.500€ de alquiler. La situación se sigue agravando pues el problema llegó al centro de la Capital y al igual que ha ocurrido en las demás capitales mencionadas, los alquileres están por las nubes.
El nuevo Gobierno del PSOE se encuentra con esta patata caliente y NO es posible avanzar hacia una verdadera democracia, para atajar los abusos de la especulación y la corrupción, si no se implanta un nuevo sistema de control democrático de flujos monetarios. Necesitamos una Banca Pública que elimine el secreto bancario para desmantelar la corrupción,introduciendo la planificación y el control democrático por el conjunto de la sociedad de esos grandes flujos financieros. Alcanzado este grado de degeneración y corrupción tan enorme, un sistema monetario democrático y ético no puede estar basado en la lógica del lucro privado de esos Buitres y su modo mafioso de operar, que se ampara en el “liberalismo capitalista” que protege y deja impunes sus rapiñas, su explotación y la opresión de los pueblos.
Con esos Buitres del Capitalismo es imposible que se proporcionen viviendas suficientes para los necesitados. El nuevo Gobierno PSOE debe acometer un plan de viviendas que signifique una alternativa para romper el mercado privado del alquiler especulativo. Necesitamos liberar las decenas de miles de viviendas clandestinas y en manos de la Banca especuladora, para crear una gran bolsa pública y ofertarlas en alquiler social y que no estén al capricho de los mercaderes especulativos mafioso de Buitres corruptos.
Debemos asegurar también que los recursos generados a través de los alquileres clandestinos sean reflotados y paguen impuestos, invirtiéndolos en el aumento del número de viviendas de propiedad pública. Pero no podemos detenernos aquí. Debemos luchar por un futuro digno para cada persona sin techo. Que nadie tenga que ser desahuciado sin que el Estado ofrezca una alternativa social habitacional. Queremos una nueva sociedad basada en la solidaridad, la democracia y la igualdad donde los recursos existentes sirvan para atender las necesidades de la clase trabajadora y los sectores menos favorecidos que son los valores del Socialismo.
Necesitamos continuar luchando para poner la economía al servicio de los seres humanos y no del lucro desaforado de una pequeña minoría de estafadores organizados para delinquir. Si queremos acabar con este estado de cosas es preciso que se lleve a cabo la nacionalización del sector financiero, los monopolios y los grandes latifundios, con indemnización a los pequeños accionistas y depositarios en caso de necesidad comprobada, poniendo los recursos bajo control democrático del pueblo en su conjunto, mediante una Banca Pública, para erradicar la corrupción, los despilfarros, los saqueos y los abusos.
Análisis y opiniones de José Martín Rodríguez.
Publicado por el periódico Diario-16 Mediterráneo en el día de hoy 13-6-18.
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